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Maison Balma

155 m² - 565 000 € **

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Description de la Maison en vente

Belle maison de 155 m2 sur terrain arboré et piscinable de 1300m2. Située dans un quartier calme et résidentiel proche de Balma, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Au rdc, l'entrée donne sur une grande pièce de vie de 50m2 avec cheminée et baies vitrées sur terrasse couverte et jardin sans vis à vis . Cuisine aménagée, équipée ouverte sur salon. Belles hauteurs sous plafonds. 2 chambres de 20 m2 et 12 m2 , véranda. Grande salle de bain avec douche. Accès à l'étage sur rochelle desservant une 3ème chambre de 12m2 avec salle d'eau attenante. Une buanderie et un cellier viennent compléter l'ensemble ainsi qu'un garage de 35 m². Proche toutes commodités. Beau potentiel pour cette maison! A visiter sans tarder!
** 565 000 € honoraires inclus | 540 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 563

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

31130

Ville

BALMA

Exposition

Sud

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Distance Voie Express

1 Km

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

1 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

2 min

Prix

565000 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Chambres possibles

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1989

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Brique

Style

Années 90

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

isolation par l'extérieur

Assainissement

Tout à l'égout

Informations complémentaires

PVC double vitrage effectué il y a 3 ans dans certaines chambres + etsalle à manger + volets bois.

Surface

155 m2

Surface séjour

50 m2

Surface terrain

1300 m2

Surface terrasse

20 m2

Surface Garage

35 m2

Surface Véranda

20 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Vide Ordure

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Véranda

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

450 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

80 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Lasbordes - Nicoulaou - Lagarde - Sainte-Anne

La vie dans le quartier de Lasbordes-Nicoulaou-Lagarde-Sainte-Anne : chiffres et informations utiles

Lasbordes-Nicoulaou-Lagarde-Sainte-Anne est un quartier de Balma, calme et à taille humaine, s'étalant sur une superficie de 5,2 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces végétalisés. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Lasbordes-Nicoulaou-Lagarde-Sainte-Anne et sa démographie

Avec ses 3 777 habitants, Lasbordes-Nicoulaou-Lagarde-Sainte-Anne est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans. Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (57 %). Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 47 % des ménages).

Lasbordes-Nicoulaou-Lagarde-Sainte-Anne et le logement

Dans ce quartier, l'immobilier est principalement constitué d'appartements (60 % contre 40 % de maisons individuelles). On y trouve 60 % de locataires et 40 % de propriétaires. Quant aux habitations à loyer modéré, elles représentent un peu plus d'un quart du parc immobilier.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Lasbordes-Nicoulaou-Lagarde-Sainte-Anne.

  • Densité de population :

    720 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 780 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 620 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    910 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BALMA

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    8 Avenue Pierre Coupeau
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