A Vendre Belle Lauragaise rénovée

210 m² - 525 000 € **

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L'Avis de votre agent

Belles prestations - Grandes pièces - Cheminée - Grande terrasse avec vue dégagée - Appartement attenant et indépendant de 80 m²

A Vendre Belle Lauragaise rénovée

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Description de la Maison en vente

Très grande et magnifique Lauragaise entièrement rénovée , 210 m² habitables environ avec 5 chambres, cuisine équipée et grand séjour / salle à manger, piscine. Appartement de 80 m² environ attenant à la bâtisse générale, avec possibilité de location indépendante - Terrain de 1400 m² avec vue dégagée . Venez vite découvrir ce bien rare bien placé et au calme
** 525 000 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 562

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

31590

Ville

VERFEIL

Pays

France

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

2 km

Accès Ecole

5 min

Prix

525000 EUR

Taxe Habitation

1175 EUR

Taxe Foncière

1193 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambres possibles

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

WC

2

Cuisine

Indépendante Equipée

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.6 m

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Rénové

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Informations complémentaires

Intérieur grand et lumineux. Rénové avec goût

Jardin

Oui

Année construction

1850

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Construction

Brique

Style

Ancienne ferme

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Fosse toutes eaux

Informations complémentaires

Extérieurs agréables et rénovés

Surface

210 m2

Surface estimée

210 m2 environ

Surface aménageable

210 m2 environ

Surface séjour

45 m2

Surface terrain

1400 m2

Surface Garage

34 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

3

Nombre places parking

6

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Travaux à prévoir

Bien en parfait état - Aucun travaux à prévoir

Bâtiment à démolir

Non

Cloture

Grillage

Réglt particulier lotissement

Non

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

142 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

Ce qu'on aime agence

Belles prestations - Grandes pièces - Cheminée - Grande terrasse avec vue dégagée - Appartement attenant et indépendant de 80 m²

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Verfeil

Quelques chiffres sur Verfeil

Verfeil, ville du département de la Haute-Garonne, est une commune assez calme, située à 28,4 km de Toulouse, à 39,32 km de Tournefeuille et à 39,63 km de Colomiers. Cette ville, au paysage agricole et s'étendant sur 40,6 km², dispose de multiples espaces verts. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est plutôt tranquille.

Elle est adjacente à Montpitol, Saint-Jean-Lherm, Saint-Marcel-Paulel, Saint-Pierre, Belcastel, Gauré, Bourg-Saint-Bernard, Lavaur, Bonrepos-Riquet, Teulat et Garrigues.

L'immobilier

À Verfeil, on dénombre 85 % de maisons individuelles et 15 % d'appartements. Les propriétaires représentent 72 % de la population et les locataires, 28 %. On ne recense que 2 % de logements sociaux.

La taxe d'habitation (13 %) et la taxe foncière (20 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 25 % et 22 %.

La démographie

Avec sa population de 3 312 habitants, Verfeil est une ville relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 38 ans. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (presque 48 % des ménages). 57 % des actifs verfeillois sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Verfeil.

  • Densité de population :

    80 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 310 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 930 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    470 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BALMA

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    31130 Balma

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