Appartement T4 94.85 m² TOULOIUSE

94.85 m² - 278 200 € **

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Description de l' Appartement en vente

Bel Appartement T4 secteur Montaudran - Lespinet- Très bon état, prestations de qualité dans une résidence récente Kaufman&Broad. Très lumineux, au RDC,cet appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, 3 chambres, 2 SDB . Une grande terrasse en L de 50 m² et un jardin de 83 m² complètent cet ensemble avec en plus 2 garages boxés en sous-sol
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 729

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

31400

Ville

Toulouse

Distance Voie Express

1 Km

Distance Aéroport

5 km

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

2 min

Accès Métro

10 min

Prix

278200 EUR

Taxe Foncière

1663 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

40

Dont lots d'habitation

40

Charges annuelles (ALUR)

2650 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Type Chauffage

Collectif

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2012

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

94.85 m2

Surface terrasse

49.75 m2

Surface Jardin privatif

83.1 m2

Surface Garage

35 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

2

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

40 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

15 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

L'Ormeau - Montaudran

L'Ormeau - Montaudran est un quartier de 14 020 habitants de la ville de Toulouse dont 36 % des habitants sont propriétaires.
L'Ormeau - Montaudran est un quartier calme avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    3 330 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    14 020 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 250 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    5,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,1 tous les 100m

  • Médecins :

    1230 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BALMA
    8 Avenue Pierre Coupeau
    31130 Balma

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