Maison Flourens 5 pièce(s) 94.83 m2

94.83 m² -

Loyer 1 230 €/mois charges comprises **

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Visitez ce bien

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Description de la Maison en location

Flourens- Villa neuve située dans un quartier pavillonnaire en impasse de 95m² environ sur 485m² de jardin. L'entrée ouvre sur une pièce de vie de 35m² avec cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse de 14.95m² ; 4 chambres de 11m2, une salle de bain avec douche à l'italienne, un wc. Un garage de 22m2 A voir sans tarder.
** Loyer 1 230 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 30 €/mois | Honoraires charge locataire: 853.47 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 284.49 € TTC | 31130 FLOURENS | Surface habitable: 94.83m²

Réf. 763

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A louer

Ville

FLOURENS

Code postal

31130

Pays

France

Rez de chaussée

Oui

Loyer mensuel HC

1200 EUR

Provision sur charges

30 EUR

Loyer charges comprises

1230 EUR

Honoraires Locataire

853.47 EUR

Honoraires Bailleur

853.47 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Meublé

Non

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2019

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Construction

Brique

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Aluminium

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

94.83 m2

Surface terrain

485 m2

Surface terrasse

14.95 m2

Surface Garage

22.75 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

4

ADSL possible

Oui

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

45.9 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

2.2 Kg CO2/m2/an

Gestion Complète

Oui

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Flourens

Taxe foncière, aménagements et logement : un tableau de Flourens

Flourens, commune de Haute-Garonne, est une ville relativement calme, située à 13,66 km de Toulouse, à 24,32 km de Tournefeuille et à 25,35 km de Colomiers. Elle est entourée par Quint-Fonsegrives, Balma, Pin-Balma, Mons et Drémil-Lafage.

Cette commune, au paysage agricole et s'étalant sur une superficie de 9,8 km², est très riche en espaces végétalisés. Son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Flourens et l'immobilier

L'immobilier de Flourens se compose en très grande majorité de maisons individuelles (90 % contre 10 % d'appartements). On y trouve 75 % de propriétaires et 25 % de locataires. Les habitations à loyer modéré représentent, quant à elles, 8 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (10 %) et la taxe foncière (10 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 25 % et 22 %.

Flourens et sa démographie

Avec ses 1 814 habitants, Flourens est une commune relativement jeune dont l'âge moyen est de 40 ans. Elle est en grande partie constituée de familles avec un ou deux enfants (presque 49 % des familles). Près de deux tiers de la population active sont cadres ou chefs d'entreprises.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Flourens.

  • Densité de population :

    180 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 810 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 960 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    600 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BALMA

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    La société BALMA IMMO, dont le siège social est situé au 8 Avenue Pierre Coupeau à 31130 BALMA, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
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